LAUDOS, VISTORIAS E PERÍCIAS
Os trabalhos oferecidos a respeito de laudos e vistorias se baseiam em resguardar e ou detectar danos ou possíveis futuros danos a você ou aos seus vizinhos confrontantes. Esse trabalho é de suma importância no quesito de segurança dos processos e o resguarda de problemas futuros por meio de um diagnóstico da situação atual.
VISTORIA CAUTELAR OBRIGATÓRIA
A fim de atender à exigência legal da NBR 12722 e resguardar as partes, é necessário que seja realizada uma vistoria cautelar na vizinhança – o que traz segurança ao morador e ao incorporador.
Os imóveis vizinhos confrontantes com uma obra podem se sentir lesados após o início das atividades da construtora e os registros preliminares são fundamentais para comprovação do estado de conservação antes do início da obra.
Além de reduzir o custo da obra no caso de uma negociação com o seguro, pode contribuir para a economia da companhia evitando obras indesejadas sem previsão orçamentária. Deixe que nós façamos o contato com as partes envolvidas.
VANTAGENS
Nossa equipe está preparada e apta para realizar atividades desse tipo, pois além de qualificação técnica obtida pela UFMG, tem muita experiência para tal.
CONSULTORIA TÉCNICA
Para construir ou reformar é preciso aprovação na prefeitura, além da exigência de um responsável técnico pela obra. Há uma série de regras a se seguir para que você não fique sujeito a multas, processos e paralisação de toda a sua obra.
Este serviço deve ser contratado quando você precisa reformar ou alterar a área construída do seu apartamento ou caso queira fechar sua varanda, ou pretende instalar uma cobertura na sua área privativa e pretende ter tudo regularizado. Não é tão simples quanto parece, esse serviço exige um laudo técnico para o condomínio e também uma regularização na prefeitura da sua cidade.
LAUDO TÉCNICO DE REFORMA
O Laudo Técnico de Reforma trata-se de um documento em forma de relatório que explica e demonstra tudo o que será realizado e de que forma será executada a reforma. Ele atesta, ainda, que a obra em questão não afetará a estrutura do imóvel e da região, garantindo a segurança dos próprios moradores e de seus vizinhos. Este laudo é necessário em qualquer reforma que altere as características originais da edificação.
Serviço de vistoria imobiliária tem o objetivo de determinar o estado de conservação das edificações antes e após a locação, ou a entrega e recebimento das chaves de imóveis novos, auxiliando os proprietários, imobiliárias e inquilinos, com um parecer técnico completo, a fim de solicitar a quem necessário for as devidas manutenções antes da devolução do imóvel ou recebimento e aceite das chaves.
LAUDO DE VISTORIA IMOBILIÁRIA
Nessa vistoria detectamos a situação geral do empreendimento ou unidade privativa contratada pelo condomínio ou proprietário, para verificar conformidades, identificar patologias, anomalias e vícios construtivos no recebimento de obras, para que sejam corrigidas pelo construtor/proprietário antes da utilização do imóvel. Analisa a conformidade de projetos, memoriais de construção, contratos, bem como todos os documentos apresentados.
À frente do escritório de arquitetura em Belo Horizonte, a arquiteta Jaqueline Sousa trabalha comandando a equipe e principalmente atuando nas revisões de projeto, compatibilização, e projetos executivos. Participando, assim, desde o processo de criação até a finalização para que tudo fique prontinho para você!